DOLAR 32,5794 0.29%
EURO 34,6645 -0.25%
ALTIN 2.518,411,37
BITCOIN 1998897-0.14011%
İstanbul
13°

HAFİF YAĞMUR

04:38

SABAHA KALAN SÜRE

Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 3 milyon 264 bin 430 TL oldu, satışlar yüzde 12 arttı
  • Haberler34
  • Ekonomi
  • Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 3 milyon 264 bin 430 TL oldu, satışlar yüzde 12 arttı

Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 3 milyon 264 bin 430 TL oldu, satışlar yüzde 12 arttı

ABONE OL
18 Nisan 2024 17:12
Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 3 milyon 264 bin 430 TL oldu, satışlar yüzde 12 arttı
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Yapay zekâ ile gayrimenkul kıymet hesabı sunan ve bu sayede kullanıcıların inançla gayrimenkul satışı yapmalarına imkân sağlayan Endeksa datalarına nazaran, Türkiye genelinde Mart ayı prestijiyle konut satış fiyatlarında yıllık bedel artışı yüzde 57 düzeyinde gerçekleşti.

Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 25 bin 111 TL, ortalama konut fiyatı 3 milyon 264 bin 430 TL ve konut yatırımının geri dönüş mühleti ise 15 yıl oldu.

Kredili Konut Satışlarında Bariz Artış

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Mart ayında bir evvelki aya nazaran yüzde 46 artarken, bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 49 azalarak 12 bin 880 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi yüzde 12 olarak gerçekleşti.

Konut Satışlarında Artış Trendi 

Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında bir evvelki aya nazaran yüzde 12 artarken, bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 0,1 azalarak 105 bin 394 oldu.

Türkiye genelinde birinci el konut satış sayısı, Mart ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 5 artarak 34 bin 399 oldu. Toplam konut satışları içinde birinci el konut satışının hissesi yüzde 33 oldu.  2024 Ocak-Mart periyodunda bir evvelki yılın birebir devrine nazaran yüzde 5 artışla 88 bin 256 olarak gerçekleşti.

İkinci el konut satışları Mart ayında bir evvelki aya nazaran yüzde 9 artıp, bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 2 azalarak 70 bin 995 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının hissesi yüzde 67 oldu. İkinci el konut satışları 2024 Ocak-Mart periyodunda bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 4 azalarak 191 bin 348 olarak gerçekleşti.

Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, konutlara olan talebi kıymetlendirdi: ‘’Endeksa bilgilerine nazaran Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 3 milyon 264 bin 430 TL’yi bulurken, bu sayı Muğla’da 7 milyon, İstanbul’da 4 milyon TL’yi aşmış durumda. Mart ayı sonu prestiji ile Türkiye genelinde konutların kıymet artışı yıllık yüzde 57, aylık ise  yüzde 2 oldu. Paha artışının yavaşladığını çok net görüyoruz. 2021 yılı sonlarından 2022 yılı ortalarına kadar aylık yüzde 10’lar ve üzerinde artışlar görmüştük. Kıymet artışının yavaşlamasının temel sebebinin krediye erişimin zorlaşması olduğunu söyleyebiliriz. Ocak – Mart periyodunda ipotekli konut satışları geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 53 düşüş göstermiş durumda.’’

İlginizi Çekebilir;  Figopara'dan 2024 Hedef Güncellemesi: 12,5 Kat Büyüme ve 100 Milyar TL'lik Finansman Hacmi

Yabancılar Konut Yatırımından Uzaklaşıyor

Yabancılara yapılan konut satışları Mart ayında bir evvelki aya nazaran yüzde 4, bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 48 azalarak bin 778 oldu. Mart ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi yüzde 3 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırayı 652 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 618 konut satışı ile Antalya, 151 konut satışı ile Mersin izledi.

İstanbul’da konut satış fiyatlarında yıllık paha artışı yüzde 56

Mart ayında konut satışlarında İstanbul 19 bin 40 konut satışı ve yüzde18 ile en yüksek hisseye sahip oldu. Satış sayılarına nazaran İstanbul’u 9 bin 523 konut satışı ve yüzde 9 hisse ile Ankara, 6 bin 413 konut satışı ve yüzde 6 hisse ile İzmir izledi. Endeksa bilgilerine nazaran Mart ayı sonu prestiji ile İstanbul’da konut satış fiyatlarında yıllık bedel artışı yüzde 56, ortalama konut metrekare satış fiyatı 38 bin 622 TL, ortalama konut fiyatı 4 milyon 402 bin 908 TL. Ankara’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 70 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 20 bin 927 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 720 bin 510 TL. İzmir’de ise yıllık kıymet artışı yüzde 56, ortalama konut metrekare satış fiyatı 32 bin 526 TL, ortalama konut fiyatı 4 milyon 33 bin 224 TL oldu.

Hatay’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 84 arttı

Endeksa bilgilerine nazaran, Mart ayında en çok konut satışının olduğu birinci 30 vilayet değerlendirildiğinde yıllık bedel artışı en yüksek olan vilayetler ise sırasıyla Hatay, Ordu ve Muğla olarak göze çarpıyor.

Hatay’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 84 arttı, ortalama konut metrekare satış fiyatı 19 bin 48 TL, ortalama konut satış fiyatı 2 milyon 933 bin 392 TL Ordu’da konut satış fiyatlarında bedel artışı yüzde 79, ortalama konut metrekare satış fiyatı 21 bin 624 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 811 bin 120 TL ve Muğla’da konut satış fiyatlarında paha artışı yüzde 78, ortalama konut metrekare satış fiyatı 57 bin 126 TL, ortalama konut fiyatı ise 7 milyon 483 bin 506 TL oldu.

İlginizi Çekebilir;  Güneydoğu'nun 3 aylık hububat ihracatı 836,5 milyon dolar

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

En az 10 karakter gerekli


HIZLI YORUM YAP
300x250r
300x250r

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.